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建筑科学与工程研究2025年第1卷第3期第47-50页,pISSN 3080-8065、eISSN 3080-8073 发布者:Quest Press 发布日期:2026/3/24
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安置房工程项目管理的办法及施工标准分析


邓勇俊

永善县住房和城乡建没局,云南永善,657300

摘要:永善县中心城区棚户区改造安置房工程项目政策性强、涉及面广、建设规模大、周期长、社会效益显著,整体项目管理难度较高。征拆实施单位既要依法依规兑现补偿安置政策,又要把安置房建设的质量、安全、进度与成本纳入同一条管理链条,避免“征得快、建得慢、交得难”。本文以永政发〔2016〕47 号与永政发〔2022〕13 号两版房屋征收补偿安置文件为依据,结合棚改实践,梳理施工标准要点与管理薄弱环节,提出以制度、流程、技术与协同为抓手的改进办法,为提升安置房工程管理水平、降低过渡期资金占用与维保返修成本提供参考。

关健词:安置房;项目管理;施工标准
Analysis of Management Methods and Construction Standards for Resettlement Housing Projects

Yongjun Deng

Yongshan County Housing and Urban-Rural Development Bureau,Yongshan Yunnan 657300,China

Abstract: The shantytown renovation resettlement housing project in the central urban area of Yongshan County is characterized by strong policy relevance, wide coverage, large construction scale, long duration, and significant social benefits, making overall project management highly challenging. Land acquisition and demolition implementation units must not only comply with compensation and resettlement policies in accordance with laws and regulations but also integrate the quality, safety, schedule, and cost of resettlement housing construction into a single management chain to avoid scenarios where "acquisition is fast, construction is slow, and handover is difficult." Based on the two versions of housing expropriation compensation and resettlement documents, namely Yong Zheng Fa [2016] No. 47 and Yong Zheng Fa [2022] No. 13, and combined with practical experience in shantytown renovation, this paper outlines key construction standards and identifies weak links in management. It proposes improvement methods focusing on systems, processes, technology, and collaboration, providing references for enhancing the management level of resettlement housing projects, reducing capital occupation during the transition period, and minimizing maintenance and repair costs.


Keywords : Resettlement housing; project management; construction standards


参考文献
[1]邹宁.安置房工程项目管理的办法及施工标准[J].现代物业,2021,10(1):103.
[2]陈玉丰.安置房建筑工程施工技术及其施工现场管理分析[J].建筑工程技术与设计,2021,9(34):645-646.
[3]陈星伊,孙佰成,陈晓凯.关于军队安置房项目工程质量管理工作的探讨[J].工程质量,2022,40(7):24-26.
[4]章浩明,张东星.安置房工程项目成本管理分析[J].工程建设与设计,2022,15(7):239-241.
[5]陈涛.建筑工程项目管理中的进度管理探讨[J].电脑爱好者(电子刊),2021,19(7):2095-2096.
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